REVENTE – CARDINAL CAMPUS – RESIDENCE BAKARA – LYON –

LYON 69007
ancien
4,2%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 97'721 € HT
  • RENDEMENT : 4,2%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS
Loyer annuel : 4'270 € HT
Prix HT : 97'721 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50059

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 21.78 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 290 €
  • Taxe foncière : 340 €
  • Frais de notaire : 9'000 €

Montant HT : 97'721 € HT

Loyer HT : 4'270 € HT

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30 Rue André Bollier 69007 LYON

Présentation de la Résidence REVENTE – CARDINAL CAMPUS – RESIDENCE BAKARA – LYON –

Située dans le quartier Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, la résidence propose des appartements, du studio de 17 m² au T1 bis de 29 m², équipés et meublés. La résidence propose également une salle commune, une laverie, un local à vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol.

L’établissement bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes des transports en commun, à 10 minutes à pied de l’ENS, 15 minutes de l’ISARA, 5 minutes du Parc des Berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier, 5 minutes en voiture du centre commercial Confluence et 10 minutes de la gare Lyon-Perrache.  

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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