Revente – CARDINAL CAMPUS – Lyon 7 – Studio 7

LYON 69007
ancien
3,7%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 94'815 € HT
  • RENDEMENT : 3,7%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS
Loyer annuel : 3'635 € HT
Prix HT : 94'815 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°46877

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.06 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 183 €
  • Taxe foncière : 291 €
  • Frais de notaire : 8'800 €

Montant HT : 94'815 € HT

Loyer HT : 3'635 € HT

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197 Rue Marcel Mérieux 69007 LYON

Présentation de la Résidence Revente – CARDINAL CAMPUS – Lyon 7 – Studio 7

Située en plein cœur du quartier Gerland de Lyon, la résidence Studio 7 se trouve à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur et de toutes commodités pour assurer un quotidien serein aux étudiants : parcs, métro B, tram T1 et T6, commerces. Les bâtiments sont composés de pièces de vie agréables et de logements optimisés, bénéficiant chacun d’un espace nuit, un espace bureau, un coin repas et une salle de bain privative.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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