Revente – Cardinal Campus – Laura Lisa – LA GARDE

LA GARDE 83130
ancien
4,9%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 81'875 € HT
  • RENDEMENT : 4,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS
Loyer annuel : 4'132 € HT
Prix HT : 81'875 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°47355

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 25.59 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 467 €
  • Taxe foncière : 557 €
  • Frais de notaire : 7'900 €

Montant HT : 81'875 € HT

Loyer HT : 4'132 € HT

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582 impasse Eugène Augias 83130 LA GARDE

Présentation de la Résidence Revente – Cardinal Campus – Laura Lisa – LA GARDE

La résidence « Laura Lisa » est située à proximité immédiate des transports, qui permettent de se rendre facilement à l’université Sud Toulon Var, à l’école Euromed Design ou le CLESI. Elle propose 92 logements entièrement équipés, adaptés aux besoins des étudiants.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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