Revente – BELAMBRA – Presqu’île du Ponant – La Grande Motte

LA GRANDE MOTTE 34280
ancien
6,4%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 50'772 € HT
  • RENDEMENT MAX : 6,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel à partir de : 3'399 € HT
Prix HT à partir de : 50'772 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°50017

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 28.83 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 203 €
  • Taxe foncière : 252 €
  • Frais de notaire : 7'700 €

Montant HT : 79'417 € HT

Loyer HT : 5'317 € HT

Lot n°50982

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 19.17 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 203 €
  • Taxe foncière : 154 €
  • Frais de notaire : 5'600 €

Montant HT : 50'772 € HT

Loyer HT : 3'399 € HT

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Rue Saint-Louis 34280 LA GRANDE MOTTE

Présentation de la Résidence Revente – BELAMBRA – Presqu’île du Ponant – La Grande Motte

Idéalement situé au cœur de la Petite Camargue à La Grande Motte, le village Club de « La Presqu’île du Ponant » propose des logements, de la chambre pour 2 personnes au bungalow pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes, dans un site boisé 100% piéton de 23 hectares.

L’établissement, rénové en 2022, offre des prestations de qualité : nouvel espace bar, nouveau restaurant en rooftop avec vue panoramique, espace aquatique de 1300 m² (bassin de nage, jeux, lagon en miroir d’eau), piscine chauffée de 300 m², institut de bien-être, aires de jeux…  

La résidence offre un emplacement privilégié au bord de la lagune du Ponant, à 800 mètres des plages et à 15 minutes de la gare TGV de Montpellier Sud et de l’aéroport de Montpellier. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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