Revente – Belambra – Pineto – BORGO

BORGO 20290
ancien
6,5%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 92'486 € HT
  • RENDEMENT : 6,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel : 6'192 € HT
Prix HT : 92'486 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°49074

  • Typologie : T3
  • Surface habitable : 34.93 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 255 €
  • Taxe foncière : 345 €
  • Frais de notaire : 8'600 €

Montant HT : 92'486 € HT

Loyer HT : 6'192 € HT

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Route du Cordon Lagunaire 20290 BORGO

Présentation de la Résidence Revente – Belambra – Pineto – BORGO

Située sur la commune de Borgo, dans une pinède de 18 ha au cœur de l’espace préservé du Lido de la Marana, la résidence Belambra « Pineto », rénovée en 2007-2008, bénéficie d’un accès direct et privilégié à l’immense plage de sable fin qui borde la mer tyrrhénienne. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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