Revente – Belambra – Les Tuquets – Seignosse

SEIGNOSSE 40510
ancien
6,9%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 57'398 € HT
  • RENDEMENT MAX : 6,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel à partir de : 4'059 € HT
Prix HT à partir de : 57'398 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 3

* Mobilier inclus

Lot n°44810

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 28.36 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 202 €
  • Taxe foncière : 133 €
  • Frais de notaire : 6'800 €

Montant HT : 66'830 € HT

Loyer HT : 4'059 € HT

Lot n°48021

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 27.57 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11ans 11mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 203 €
  • Taxe foncière : 131 €
  • Frais de notaire : 7'400 €

Montant HT : 74'403 € HT

Loyer HT : 4'138 € HT

Lot n°50347

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 27.82 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11ans 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 202 €
  • Taxe foncière : 128 €
  • Frais de notaire : 6'200 €

Montant HT : 57'398 € HT

Loyer HT : 4'138 € HT

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Avenue Chambrelent 40510 SEIGNOSSE

Présentation de la Résidence Revente – Belambra – Les Tuquets – Seignosse

Située à 300 mètres de la plage, la résidence propose 134 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, meublés et équipés. L’établissement prend place dans un espace 100% piéton de 4 hectares et propose également un restaurant avec patio arboré, une terrasse ombragée, des terrains multisports, une salle de fitness et un espace aqualudique chauffé de 600 m² avec solarium, sauna et hammam. 

L’établissement est idéalement situé à 500 mètres d’un parc aquatique, à moins de 15 minutes en voiture des stations balnéaires de Capbreton et Hossegor, à proximité des réserves naturelles de l’Étang Noir et l’Étang Blanc et à moins d’une heure de la frontière espagnole. 

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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