Revente – BELAMBRA – Hôtel les Bruyères

LES MENUIRES – SAINT MARTIN DE BELLEVILLE 73440
ancien
7,3%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 58'379 € HT
  • RENDEMENT : 7,3%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel : 4'431 € HT
Prix HT : 58'379 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48580

  • Typologie : Chambre simple
  • Surface habitable : 21.02 m2 Carrez
  • Etage : R+7
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 487 €
  • Taxe foncière : 192 €
  • Frais de notaire : 6'200 €

Montant HT : 58'379 € HT

Loyer HT : 4'431 € HT

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Quartier Réberty – Les Bruyères 73440 LES MENUIRES – SAINT MARTIN DE BELLEVILLE

Présentation de la Résidence Revente – BELAMBRA – Hôtel les Bruyères

Située à 1850 mètres d’altitude au cœur de la station des Menuires, la résidence propose des appartements, des studios pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, meublés, équipés et parfois prolongés d’un balcon. La résidence propose également un restaurant ainsi qu’un bar avec vue panoramique et terrasse ensoleillée. 

L’établissement offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et une expérience ski au pied dans le plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées avec 600 kilomètres de pistes et 180 remontées mécaniques. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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