Revente – Arboréa – Heillecourt

HEILLECOURT 54180
ancien
4,8%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 70'459 € HT
  • RENDEMENT : 4,8%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : HABITAT GESTION
Loyer annuel : 3'497 € HT
Prix HT : 70'459 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°51108

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 25.41 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 127 €
  • Taxe foncière : 158 €
  • Frais de notaire : 7'100 €

Montant HT : 70'459 € HT

Loyer HT : 3'497 € HT

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6 Avenue de la Haute Malgrange 54180 HEILLECOURT

Présentation de la Résidence Revente – Arboréa – Heillecourt

Basée à Heillecourt dans un quartier résidentiel, à moins de 15 minutes du centre-ville de Nancy, cette résidence est idéalement située pour les étudiants et les professionnels en mobilité. (1 kilomètre du pôle universitaire, 3 kilomètres du nouveau campus ARTEM).

Logements tout équipés entièrement meublés, adaptés pour la location de longue durée avec des services annexes pour ne manquer de rien sur place.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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