REVENTE – ALL SUITES – Appart Hotel Bordeaux-Pessac – PESSAC

PESSAC 33600
ancien
4,8%
  • Résidence affaires
  • PRIX : 75'379 € HT
  • RENDEMENT : 4,8%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ALL SUITES
Loyer annuel : 3'775 € HT
Prix HT : 75'379 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48468

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 25.08 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 198 €
  • Taxe foncière : 291 €
  • Frais de notaire : 7'400 €

Montant HT : 75'379 € HT

Loyer HT : 3'775 € HT

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2 Avenue Antoine Becquerel 33600 PESSAC

Présentation de la Résidence REVENTE – ALL SUITES – Appart Hotel Bordeaux-Pessac – PESSAC

Située à Pessac dans l’agglomération bordelaise, la résidence « All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac » est composée de 214 studios destinés pour partie à une clientèle de tourisme d’affaire et de loisirs et pour une seconde partie pour des étudiants. Son emplacement permet de rejoindre le centre de Bordeaux en une dizaine de minutes en voiture, et de se rendre aux campus de Talence et de Pessac en quelques minutes en vélo ou en transports en commun.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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