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75008 Paris

> Le programme EHPAD Noble Age Talanssa

EHPAD Noble Age Talanssa

Pourquoi investir dans cette résidence ?

Les points clés du bail commercial

  • Gestionnaire : Le Noble Age
  • Nature : VEFA
  • Eligibilité : LMNP, Censi-Bouvard 
  • Livraison prévisionnelle : au 4ème trimestre 2016
  • Prix : à partir de 169 786€ (mobilier compris)
  • Rendement : 4,60% HT
  • Articles 605 / 606 : à la charge du gestionnaire
  • Taxe foncière : à la charge du propriétaire
  • Charges de copropriété : à la charge du propriétaire
  • Frais de syndic : à la charge du propriétaire
  • Assurances : à la charge du gestionnaire
  • Renouvellement du mobilier : provision de 2,28% sur le loyer trimestriel
  • Loyers annuels HT : 7 810€
  • Revalorisation des loyers : annuelle / indice composite
  • Règlement des loyers : trimestriel
  • Bail commercial : 12 ans
  • Lots : 85 chambres dont 20 en unité Alzheimer

A moins de 3km du centre de Bordeaux, 5ème métropole la plus peuplée de France, la Résidence Talanssa bénéficie du dynamisme de l’agglomération et du charme de la petite ville de Talence. Cet EHPAD offre à ses résidents un cadre de vie agréable et propice au bien être en raison de la qualité des équipements et de l’équipe médicale pluridisciplinaire. 

FICHE TECHNIQUE

INFORMATIONS

Zone : Acquitaine

Neuf : oui

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Gestionnaire : NOBLE AGE

Rentabilité : 4,60%

PRESTATIONS

Taxe foncière : Nous consulter

Prix

surface : 20m²

à partir de 169 786 €