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EHPAD Noble Age "Pleiades"

Pourquoi investir dans cette résidence ?

Les points clés du bail commercial

  • Gestionnaire : Le Noble Age
  • Nature : VEFA
  • Eligibilité : LMNP, Censi-Bouvard
  • Livraison prévisionnelle : au 3ème trimestre 2016 
  • Prix : à partir de 185 110€ (mobilier compris)
  • Rendement : 4,60% HT
  • Articles 605 / 606 : à la charge du gestionnaire
  • Loyers annuels HT : 8 515€
  • Revalorisation des loyers : annuelle / indice composite
  • Bail commercial : 12 ans
  • Lots : 50 chambres

La résidence Les Pléiades se situe sur les hauteurs de Toulon, 3ème ville de la région PACA après Marseille et Nice. Nichée entre mer et montagne, capitale économique du Var et pôle urbain important, Toulon dispose d’un cadre privilégié. La résidence les Pléiades est un EHPAD à l’architecture contemporaine doté d’équipements modernes assurant le confort des résidents. Elle offre divers services tels qu’un salon de coiffure ou encore une salle de kinésithérapie favorables au bien être. 

FICHE TECHNIQUE

INFORMATIONS

Zone : PACA

Neuf : oui

Date de livraison : 3ème trimestre 2016

Gestionnaire : NOBLE AGE

Rentabilité : 4,60%

PRESTATIONS

Taxe foncière : Nous consulter

Prix

surface : 20m²

à partir de 185 110 €