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75008 Paris

> Le programme EHPAD Château-Haut-Venay

EHPAD Château-Haut-Venay

 

Cette résidence EHPAD est composée de 105 Lits avec des lots allant de 170'000 €HT à 199'000 €HT. Le gestionnaire est Dolcéa création GDP Vendôme et le rendement de ce programme est de 4,60% par an. Notons que le bail commercial est d'une durée de 18 ans ferme avec une participation pour le renouvellement du mobilier tous les 9 ans.

 


Les points clés du bail commercial

 

- Gestionnaire : Dolcéa création GDP Vendôme

- Prix : À partir de 169 218,41 €

- Livraison : En exploitation

- Eligibilité Censi-Bouvard : oui

- Article 605 et 606 : à la charge du gestionnaire

- Revalorisation locative : fixe de 1,5% par an

- Application de l'indexation de révision des loyers : annuelle

- Règlement des loyers : trimestriel

- Durée du bail : 18 ans

- Superficie : 20m2

- Loyer annuel HT : 7784 €

- Renouvellement du mobilier : retenue de 0,3% à la source pour participation au renouvellement  

- Assurances : à la charge du gestionnaire

- Taxe foncière : à la charge de l’investisseur

FICHE TECHNIQUE

INFORMATIONS

Zone : Eure-et-Loir

Neuf : non

Date de livraison : livré et exploité

Gestionnaire : DOLCÉA

Rentabilité : 4,60%

PRESTATIONS

Taxe foncière : Nous consulter

Prix

surface : 20m²

à partir de 169 218 €